パークハイツ板橋志村

  • 東京都板橋区東坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,180万円
73.7万円/㎡
相場
5,682万円
80.9万円/㎡
3,310
4,891
6,472
8,053
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,472万円
69.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パークハイツ板橋志村
5,180万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,180万円73.7万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2025/05/265,380万円76.6万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2025/04/304,230万円60.2万円6階 70.27㎡ 3LDK南
2025/04/114,380万円62.3万円6階 70.27㎡ 3LDK南
2023/11/263,980万円58.3万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/10/094,080万円59.8万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/09/304,380万円62.3万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/134,480万円63.8万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/034,180万円61.2万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円62.7万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/07/084,580万円65.2万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
パークハイツ板橋志村
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 5,180万円73.7万円70.27㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年33戸RC
2023/12/06セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/07/07クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/07/28ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は板橋区の平均と比較して17.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハイツ板橋志村
所在地東京都板橋区東坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月2000年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション