パークハイツ板橋志村

  • 東京都板橋区東坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
5,380万円
76.6万円/㎡
相場
5,482万円
78.0万円/㎡
3,214
4,726
6,238
7,750
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,726万円〜6,238万円
67.3万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークハイツ板橋志村
5,380万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,380万円76.6万円4階 70.27㎡ 3LDK南
2025/05/144,230万円60.2万円6階 70.27㎡ 3LDK南
2025/04/114,380万円62.3万円6階 70.27㎡ 3LDK南
2023/11/263,980万円58.3万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/10/094,080万円59.8万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/09/304,380万円62.3万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/134,480万円63.8万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/034,180万円61.2万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円62.7万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/07/084,580万円65.2万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南
2023/05/294,780万円68.0万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南西
2023/05/224,480万円65.6万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/05/084,580万円67.1万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/04/284,780万円68.0万円4階 70.27㎡ 2SLDK-
2023/03/183,630万円51.7万円4階 70.27㎡ 2SLDK南西
2023/02/263,780万円53.8万円4階 70.27㎡ 2LDK+S南西
2023/02/123,680万円51.3万円2階 71.73㎡ 3LDK南
2022/07/073,680万円53.9万円2階 68.25㎡ 3LDK南西
2022/04/254,480万円70.5万円7階 63.56㎡ 3LDK南西
2021/07/133,680万円52.4万円6階 70.27㎡ 2LDK+S南
2020/10/213,896万円55.0万円6階 70.83㎡ 3LDK南
2020/08/283,997万円56.4万円6階 70.83㎡ 3LDK-
2020/06/034,199万円59.3万円6階 70.83㎡ 3LDK-
2020/06/034,380万円61.8万円6階 70.83㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26パークハイツ板橋志村
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 5,380万円76.6万円70.27㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年33戸RC
2025/06/02エバーグリーンパレス板橋
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 3,998万円75.3万円53.09㎡2LDK5階 / 7階建 南西1997年23戸RC
2024/03/02キャッスルマンション蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅9分 4,180万円63.0万円66.3㎡3LDK10階 / 11階建 南西2003年41戸SRC
2023/11/18ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 3,800万円58.4万円65.09㎡3LDK3階 / 7階建 -1995年37戸RC
2025/05/24レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 4,998万円76.9万円65.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/05/13REXIO志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅12分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2023/06/05蓮根城北公園パーク・ホームズ
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 3,780万円61.6万円61.39㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1996年34戸RC
2024/07/01板橋区坂下3丁目マンション
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/02/28クレアホームズ蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 4,499万円64.3万円70㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、板橋区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は板橋区の平均と比較して5.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
東京都
106.2万円/㎡
前年比+20.1%
板橋区
80.9万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名パークハイツ板橋志村
所在地東京都板橋区東坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月2000年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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